本模塊系統(tǒng)介紹了電梯維護與保養(yǎng)的基本安全操作及電梯維護與保養(yǎng)的內容、方法與步驟，即電梯機房設備的維護與保養(yǎng)、電梯井道設備的維護與保養(yǎng)、電梯底坑設備的維護與保養(yǎng)、電梯層門轎門系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)。通過學習，學生應掌握電梯維護與保養(yǎng)的基礎知識，具備安全操作電梯的基本技能；在此基礎上，通過實操練習，學生應具備維護與保養(yǎng)電梯機房設備、井道設備、底坑設備、層門轎門系統(tǒng)的基本技能，能夠熟練完成電梯設備各部位的保養(yǎng)，掌握電梯各部位維護與保養(yǎng)的基本方法與步驟。

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模塊目標

1)掌握電梯維護與保養(yǎng)的基礎知識。

2)掌握電梯機房設備維護與保養(yǎng)的基本內容、方法與步驟。

3)掌握電梯井道設備維護與保養(yǎng)的基本內容、方法與步驟。

4)掌握電梯底坑設備維護與保養(yǎng)的基本內容、方法與步驟。

5)掌握電梯層門轎門系統(tǒng)維護與保養(yǎng)的基本內容、方法與步驟。

內容描述

進行電梯的維護與保養(yǎng)，必須掌握維護與保養(yǎng)的內容、方法和步驟。本模塊對此做了簡要介紹，包括安全操作電梯的基本要求與步驟；機房設備、井道設備、底坑設備、層門轎門系統(tǒng)維護與保養(yǎng)的內容、方法和步驟。本書中將維護與保養(yǎng)簡稱為維保。

項目一介紹了安全操作電梯的相關內容，包括機房、進出轎頂、進出底坑和盤車安全操作基本規(guī)范等內容，這是安全維保電梯的前提和基礎，電梯維保人員必須熟練掌握。

項目二～項目五分別介紹了電梯機房設備、井道設備、底坑設備、層門轎門系統(tǒng)等的維護與保養(yǎng)的基本內容、方法和步驟。每一個項目分別介紹了設備的零部件組成、零部件維護與保養(yǎng)的部位、保養(yǎng)要求、保養(yǎng)方法及保養(yǎng)步驟。通過完成這四個項目中設置的分任務，學生可全面掌握電梯維保的基本知識與基本技能。

項目一  電梯維護與保養(yǎng)基礎

本項目介紹了電梯維保人員需要掌握的基礎知識，包括電梯維保的基本要求，電梯的管理與安全操作，電梯機房的安全操作，進出轎頂的安全操作，進出底坑的安全操作，盤車安

電梯維修與保養(yǎng)

全操作等內容。電梯維保的基礎知識是電梯維保人員正常安全開展工作的前提，要求維保人員必須掌握。通過理論學習與實操練習，學生應掌握電梯安全操作的程序和步驟，樹立良好的安全意識，為電梯的維保打下良好的基礎。

項目目標»

1)掌握電梯維保的基本要求。

2)掌握電梯安全操作的基本要求。

3)掌握電梯機房的安全操作基本規(guī)范。

4)掌握進出電梯轎頂的安全操作基本規(guī)范。

5)掌握進出電梯底坑的安全操作基本規(guī)范。

6)掌握盤車的安全操作基本規(guī)范。

內容描述»

要對電梯進行常規(guī)保養(yǎng)、診斷、排除電氣及機械故障，學生必須掌握電梯維保的基本要求、電梯安全操作的基本要求、電梯安全規(guī)范操作的方法及步驟，這樣才能保證人身及設備的安全。一旦發(fā)生故障或困人等緊急事件，維保人員就會按照安全的步驟進行盤車救人，同時還要根據實際情況需要進出轎頂和底坑。

本項目根據電梯維保涉及的基本操作，設計了五個工作任務。通過完成這五個任務，學生可掌握進行電梯維保的基本規(guī)范動作。在電梯維保工作中，嚴格按照安全操作規(guī)范進行電梯基本操作，可避免不必要的安全事故，確保人身安全和設備安全，提高自身的安全意識和養(yǎng)成規(guī)范操作的良好習慣。

任務一 電梯維護保養(yǎng)與安全操作基本規(guī)范

在進行電梯機房設備、井道設備、底坑設備、層門轎門系統(tǒng)維護保養(yǎng)，電梯電氣系統(tǒng)、電梯機械系統(tǒng)故障診斷與排除等過程中，有一些基本要求與規(guī)范貫穿到各個環(huán)節(jié)，它們是電梯維保基本操作的共同要求，本任務對此做了詳細闡述。

♦知識目標

1)熟悉電梯維保作業(yè)安全操作基本要求。

2)掌握電梯維保單位及人員的職責。

3)熟悉電梯維保作業(yè)安全規(guī)程。

♦能力目標

1)能夠熟記維保單位及人員的職責。

2)能夠掌握電梯安全操作基本要求與規(guī)范。

♦任務描述

電梯維保人員必須熟記電梯維保單位與人員的職責，并掌握電梯安全操作基本要求。本任務詳細介紹了維保單位及維保人員的職責要求、電梯安全操作基本要求與規(guī)范。

♦任務分析

電梯的日常維保單位應當在維保操作中嚴格執(zhí)行國家安全技術規(guī)范的要求，保證其維保電梯的安全技術性能，并負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證施工安全。因此，電梯維保單位和維保人員必須熟記各自崗位的相關職責。

相關知識

一、電梯維保單位和維保人員的職責

電梯是以人或貨物為服務對象的起重運輸機械設備，要求做到服務良好并且避免發(fā)生事故，必須對電梯進行經常、定期的維保。維保的質量直接關系到電梯運行、使用品質和人身安全，維保要由專門的電梯維保人員進行。維保人員不僅要有較高的知識素養(yǎng)，而且應具備電氣、機械基本操作技能，對工作要有強烈的責任心，這樣才能夠使電梯安全可靠地為乘客服務。

1.電梯維保單位的職責

1)按照電梯安全技術規(guī)范以及電梯安裝使用維護說明書的要求制定維保方案，確保電

梯的安全性能。

2)制定應急措施和救援預案，每半年至少針對本單位維保的不同類別的電梯進行一次應急演練。

3)設立24h維保值班電話，保證接到故障通知書后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維保人員應及時抵達電梯所在地實施現(xiàn)場救援，直轄市或者設區(qū)的市抵達時間不超過30min,其他地區(qū)不超過1h。

4)對電梯發(fā)生的故障等情況，及時進行詳細的記錄。

5)建立每部電梯的維保記錄，并且歸人電梯技術檔案，檔案保存一般不少于4年。

6)協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案。

7)對承擔維保的作業(yè)人員進行安全教育與培訓，按照特種設備作業(yè)人員考核要求，組織取得具有電梯維修項目的特種設備作業(yè)人員進行培訓和考核，并詳細記錄，存檔備查。

8)每年度至少進行一次自行檢查，自行檢查在特種設備檢驗檢測機構進行定期檢驗之前進行，自行檢查項目根據使用情況決定，但是不少于《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》年度維保和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及其內容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其他專用章的自行檢查記錄或者報告。

9)安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進行電梯的定期檢驗。

10)在維保過程中，若發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位，若發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患，及時向當地質量技術監(jiān)督部門報告。

2.電梯維保人員的職責

1)品德端正，有責任心。電梯維保的好壞，直接關系到國家財產和人身安全。

2)有專業(yè)基礎知識與技能。電梯是機械、電氣、電子技術一體化的產品，電梯作業(yè)人員需要具有各方面的知識和技能。

3)掌握電工、鉗工的基本操作技能以及電梯的安裝與維修知識。

4)掌握電力拖動和電氣控制電路的基本知識，并能夠分析和排除基本故障。

5)掌握交流電動機的控制原理，能進行故障分析和排除。

6)掌握接地裝置的安裝與維修技巧。

7)了解微型計算機的基本原理及其在電梯控制中的基本應用。

8)熟練掌握電梯的基本結構和工作原理。

9)經過電梯技術培訓，考試合格并取得特種設備作業(yè)人員證。

10)電梯維保人員對每臺設備應建立維保檔案，內容有設備地點、型號、保養(yǎng)日期、日常維保記錄、大修與改造記錄、故障原因及處理情況。

二、電梯安全操作基本要求

電梯的維保涉及維保人員的人身安全，尤其是電梯門區(qū)域，它是電梯最危險的地方之一。無論是乘客還是電梯維保人員，如果處在層門與轎門區(qū)域，電梯一旦發(fā)生故障或操作稍有不慎，很容易發(fā)生人身安全事故。因此，電梯使用人員必須掌握電梯安全操作的基本要求。電梯安全操作的基本要求包括電梯安全使用的基本要求、與乘用人員有關的安全操作基本要求、維保人員安全操作的基本要求等方面。

1.電梯的安全使用

電梯是樓房里上下運送乘客或貨物的垂直運輸設備。根據電梯的運送任務及運行特點，確保電梯在使用過程中人身和設備安全是至關重要的。要確保電梯在使用過程中的人身與設備安全，必須做到以下幾點。

1)重視加強電梯的管理，建立并堅持貫徹切實可行的規(guī)章制度。

2)有司機控制的電梯必須配備專職司機，無司機控制的電梯必須配備管理人員。除司機和管理人員外，還應委托電梯專業(yè)安裝維保單位進行電梯的維保。

3)制定并堅持貫徹安全操作規(guī)程。

4)依據維保合同，監(jiān)督維保人員的日常維護保養(yǎng)和預檢修制度的執(zhí)行情況。

5)司機、管理人員、維保人員等發(fā)現(xiàn)不安全因素時，應及時采取措施直至停止使用。

6)停用超過一周后重新使用時，使用前應經認真檢查和試運行正常后方可交付使用。

7)電梯電氣設備的一切金屬外殼必須采取保護性接地或接零措施。

8)機房內應備有滅火設備。

9)照明電源和動力電源應分開供電。

10)電梯的工作條件和技術狀態(tài)應符合隨機技術文件和有關標準的規(guī)定。

2.電梯維保人員安全操作的基本要求

(1)維保前的安全準備工作

1)維�，F(xiàn)場作業(yè)人員必須經過專業(yè)的安全技術操作培訓，經考核合格，并持有“特種設備作業(yè)人員證"。

2)電梯施工作業(yè)人員從事特定的施工作業(yè)須持有相應的資格證，如起重、電工、電/氣焊等相關崗位證書。

3)禁止無關人員進入機房或維�，F(xiàn)場。

4)日常維保工作應至少需要兩人進行，并應隨時注意相互配合和監(jiān)護。

5)工作時必須穿工作服、絕緣鞋，戴安全帽。

6)保養(yǎng)前，基站層門口必須放置維保警示牌，出入層門必須放置安全警示障礙圍欄并予以警示，防止無關人員靠近，以免發(fā)生意外。停電作業(yè)時，必須在開關處放置“停電檢修，禁止合閘”警示牌。

(2)維保過程中的安全注意事項

1)有人在井道中進行維保作業(yè)時，禁止開動轎廂，并且不得在井道內上下立體作業(yè)。

2)禁止維保人員一只腳踏在轎頂、另一只腳踏在井道固定結構上站立操作。禁止維保人員在樓層門口探身到轎廂內和轎頂上操作。人在轎頂上工作時，站立之處應有選擇，腳下不得有油污，否則應打掃干凈，以防滑倒。

3)維修時，不得擅自改動電氣線路。必要時，須向主管工程師或主管領導報告，經主管工程師或主管領導同意后才能改動，并保存更改記錄并歸檔。

4)禁止在井道內和轎頂上吸煙。

5)禁止維保人員用手拉吊井道隨行電纜。

6)給轉動部位加油、清洗，或觀察鋼絲繩的磨損情況時，必須停閉電梯。

7)人在轎頂上準備開動電梯以觀察電梯有關部件的工作情況時，必須牢牢握住轎廂繩頭板、轎頂上梁或防護柵欄等機件。不能握住鋼絲繩，并注意整個身體置于轎廂外框尺寸之內，防止被其他部件碰傷。需要由電梯司機或維保人員開動電梯時，要交代和配合好，未經許可不得開動電梯。

8)檢修電氣部件時，應盡可能避免帶電作業(yè)。必須帶電操作或難以在完全切斷電源的情況下操作時，應預防觸電，并由主持和助手協(xié)同進行，應注意電梯突然起動運行。

9)在多臺電梯共用一個井道的情況下，檢修電梯應加倍小心，除注意本電梯的情況外，還應注意其他電梯的動態(tài)，以防被碰撞。

(3)維保結束后的安全注意事項

1)工作結束，維保人員要離開時，必須關閉所有層門，如層門無法關閉，應設置明顯障礙物，并切斷總電源。

2)維保完畢后，必須將所有開關恢復到正常狀態(tài)，清理現(xiàn)場，摘除警示牌，通電試運行正常后才能交付使用。

3)填寫電梯維保記錄單。

3.電梯維保安全作業(yè)總規(guī)程

1)確保已經具備所有與施工作業(yè)相關的安全設備，根據規(guī)范正確使用。保持所有安全設備性能良好，定期檢查，確保設備不出現(xiàn)破裂、磨損等缺陷。一經發(fā)現(xiàn)，須立即更換。

2)作業(yè)時，必須穿戴使用與工作相適應的且合身的安全防護用品，包括穿工作服、絕緣鞋，戴安全帽。一旦安全帽遭到重物撞擊，應立即更換。

3)對設備進行清潔、吹風等操作，用真空吸塵器、毛刷清掃以及其他任何存在傷害眼睛的情況，應佩戴防護眼鏡。

4)在存在噪聲的環(huán)境下作業(yè)，應佩戴相應的耳套或耳塞，以避免聽覺受到長時間的損害。

5)在對電梯井道進行清潔、對控制器吹風或其他任何存在空氣顆粒的情況下，應佩戴防護手套；但在旋轉設備周圍作業(yè)時，嚴禁佩戴各種手套。

4.電梯機房作業(yè)安全規(guī)程

電梯維保人員進入機房內作業(yè)時，必須遵守安全操作規(guī)程，要時刻注意所有現(xiàn)場作業(yè)人員的安全。

1)對帶電的電氣系統(tǒng)、控制柜等進行檢查測試或在其附近作業(yè)時，注意用電安全，謹防觸電。

2)涉及轉動設備時一定要小心，要警惕或去除周圍容易造成羈絆的東西。

3)要合理穿著工作服，不可穿戴容易卷入轉動設備中的服飾，如首飾、翻邊褲。

4)對于同一機房內多梯的情況，要首先按編號找到需要保養(yǎng)電梯的開關，并確認轎廂內確實沒有乘客后再斷電進行操作。

5)電梯運行時，不可用抹布擦拭轉動部件，謹防抹布與人手一同被卷入運轉部件中。

6)檢查維護曳引機、電動機、限速器等各旋轉部件時，必須首先切斷電源，并應等設備完全停止運轉后才能進行工作。

7)在轉動設備附近作業(yè)時一定要高度警惕，以免不慎被旋轉部件卷入。

5.電梯轎頂作業(yè)安全規(guī)程

(1)危險源

1)墜落到井道底坑。

2)電梯移動時，被擠壓在轎廂和固定物之間。

3)電梯移動時，被擠壓在轎廂和對重裝置之間。

4)電梯意外移動。

5)電擊。

6)物體墜落打擊。

(2)控制措施

1)在轎頂作業(yè)前，必須進行安全技術交底。如果可以選擇，電梯先撤離群控或并聯(lián)，檢查現(xiàn)場人員的安全用品及物品是否完好。

2)在移動轎廂前，應大聲、清楚地告知現(xiàn)場每一個人，并說明電梯將運行的方向，得到現(xiàn)場所有人的確認后方可運行。

3)轎廂在移動時，身體的任何部位都不應該超越轎頂邊緣，應盡可能地靠近轎頂中心的位置(如有轎頂輪時應注意)。

4)留意電梯井道中的障礙。障礙物可能是靜止的(如承接梁/托梁),也可能是移動的(如對重裝置)。

5)人員或物件都不得倚靠轎頂或相鄰井道(通井道電梯)。

6)不得將任何較長物體直立在轎頂和護欄的限制區(qū)域，或任何轎頂構成部分。

7)停留在電梯井道中間時，應注意隔壁(通井道電梯)的轎廂或后/側面的對重裝置運行情況。

8)如果可以選擇，作業(yè)時盡量從上往下，而不要從下往上進行。這是因為在轎頂上行時可能的危險比下行時要大些。

9)在轎頂作業(yè)時，應始終將電梯置于“檢修”或“停止”模式。嚴禁將電梯置于“正�！蹦Ｊ剑�否則電梯可能隨時(響應外召喚信號等)運行。

10)在轎頂作業(yè)時，置電梯于停止運行狀態(tài)，應即刻按下轎頂急停開關。

11)在轎頂作業(yè)時，轎頂以上及以下部位不得立體交叉作業(yè)，以免墜物打擊。禁止維保人員一只腳踏在轎頂，另一只腳踏在井道固定結構上站立操作。禁止維保人員在樓層門口探身到轎廂內和轎頂上操作。人在轎頂上工作時，站立之處應有選擇，腳下不得有油污，否則應打掃干凈，以防滑。

12)人在轎頂上準備開動電梯以觀察有關電梯部件的工作情況時，必須牢牢握住轎廂繩頭板、轎頂上梁或防護柵欄等機件。不能握住鋼絲繩，并注意整個身體置于轎廂外框尺寸之內，防止被其他部件碰傷。需要由電梯司機或檢修人員開動電梯時，要交代和配合好，未經許可不得開動電梯。

6.電梯底坑作業(yè)安全規(guī)程

(1)危險源

1)由電梯轎廂或對重裝置降落到電梯井道底部而引起的擠壓危險。

2)限速器張緊輪轉動的危險。

3)補償裝置運動或繩輪轉動危險。

4)隨行電纜。

5)爬梯上的墜落危險。

6)因電梯底坑的油質造成滑倒。

7)被電梯底坑的設備絆倒。

8)有人通過底部層門通道進入電梯井道。

9)電擊。

10)落物打擊。

(2)控制措施

1)在進入電梯底坑作業(yè)前，必須進行安全技術交底。檢查現(xiàn)場人員的安全用品和物品是否有問題。進入時，口令清晰，按下底坑急停開關。

2)注意電梯底坑正在移動或轉動的部件，包括轎廂、對重裝置及限速器繩輪、補償裝置、隨行電纜。

3)確保電梯底坑整潔及照明設備完好。

4)底坑安全門開啟時須有人看管。

5)不要在其他人上方或下方立體交叉作業(yè)。

6)在正在運轉或移動的設備旁作業(yè)時，不得佩戴手套并注意衣物不要被纏繞。

7)當電梯正常運行時，不要滯留在電梯底坑。

8)底坑應設導軌盛油盒，并定期清理，以免油溢，人員滑倒受傷。

●任務準備

根據任務內容分組，到達機房、層站及底坑指定的地方。

任務實施

1)按規(guī)定進行維保前的準備工作。

2)指出維保工作時需要注意的事項。

3)進入機房，小組討論機房的危險源。

4)進入層站，小組討論層站的危險源。

5)到達底坑的安全位置，小組討論底坑的危險源。

●任務考核

任務完成后，由指導教師對本任務的完成情況進行實操考核。電梯維護保養(yǎng)與安全操作基本規(guī)范實操考核見表1-1。

●任務小結

本任務介紹了電梯維保單位、電梯維保人員的職責，電梯維保操作基本要求與規(guī)范等內容。維保單位應制定本單位的職責要求，并嚴格按職責要求進行電梯的維保工作；維保人員進行維保工作時，應嚴格遵守基本操作要求與規(guī)范，認真履行自己的職責，確保電梯的安全運行。